سرمایه‌گذاری در ایران و روندهای جهانی؛ تحلیل تطبیقی و پیش‌بینی آینده

سرمایه‌گذاری در جهان تحت تاثیر فناوری، سیاست‌های اقتصادی و روندهای کلان جهانی به‌سرعت در حال تغییر است. درحالی‌که کشورهای توسعه‌یافته به سمت دیجیتالی‌سازی، سرمایه‌گذاری پایدار (ESG) و تنوع‌بخشی به دارایی‌ها حرکت می‌کنند، ایران همچنان با چالش‌های خاصی مانند تحریم‌ها، نوسانات ارزی و فضای رگولاتوری نامشخص مواجه است. با وجود این، برخی از روندهای جهانی در ایران نیز در حال ظهور هستند. در این مقاله، فضای کلی سرمایه‌گذاری در ایران را تشریح می‌کنیم؛ این فضا را با کشورهای مشابه به لحاظ اقتصادی مقایسه می‌کنیم؛ تفاوت‌های اصلی سرمایه‌گذاری در ایران و جهان را بررسی و آینده این اکوسیستم را تحلیل خواهیم کرد. چالش‌ها، فرصت‌ها و رویکردهای مردم اکوسیستم سرمایه‌گذاری در ایران شامل بخش‌های متنوعی است که هر یک، بسته به شرایط اقتصادی و سیاسی، با نوسانات و فرصت‌های خاص خود مواجه هستند. مهم‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری در ایران عبارت‌اند از: ۱. بازار سرمایه (بورس و فرابورس) بازار سرمایه ایران یکی از جذاب‌ترین حوزه‌های سرمایه‌گذاری برای مردم و شرکت‌هاست. این بازار در برخی اوقات، رشد چشمگیری یافته و سرمایه‌گذاران خرد و کلان را جذب کرده است. اما نوسانات شدید، تصمیمات دولتی ناگهانی و تغییرات قوانین، این بازار را به گزینه‌ای پرریسک تبدیل کرده است. ۲. املاک و مستغلات سرمایه‌گذاری در مسکن و املاک همواره یکی از گزینه‌های مورد علاقه ایرانیان بوده است. با توجه به نرخ بالای تورم و بی‌ثباتی سایر بازارها، بسیاری از مردم سرمایه خود را به خرید ملک اختصاص می‌دهند. با این حال، افزایش قیمت زمین و مسکن در برخی مناطق، ورود سرمایه‌گذاران جدید را دشوار کرده است. ۳. طلا، ارز و رمزارزها در شرایط اقتصادی ایران، بسیاری از افراد برای حفظ ارزش دارایی‌های خود به بازارهای طلا و ارز روی می‌آورند. افزایش ناگهانی قیمت ارز و طلا، به دلیل تحریم‌ها و نوسانات سیاست‌های اقتصادی، این بازار را به گزینه‌ای پرطرفدار تبدیل کرده است. در سال‌های اخیر، بازار رمزارزها نیز در...