ارزش بازار پراپ‌تک تا سال ۲۰۳۴ به حدود ۱۷۹ میلیارد دلار می‌رسد؛ آمار چه می‌گوید

ارزش بازار جهانی پراپ‌تک در سال ۲۰۲۴ به حدود ۴۰ میلیارد دلار رسید. پیش‌بینی می‌شود این رقم در سال ۲۰۲۵ به حدود ۴۷ میلیارد دلار افزایش یابد. انتظار می‌رود ارزش این بازار تا سال ۲۰۳۴ به حدود ۱۷۹ میلیارد دلار برسد که نشانگر نرخ رشد مرکب سالانه ۱۶ درصد طی سال‌های ۲۰۲۴ و ۲۰۳۴ است.

اندازه بازار پراپ‌تک از ۲۰۲۴ تا ۲۰۳۴

ایالات متحده آمریکا: اندازه بازار فناوری املاک و مستغلات ایالات ‌متحده در سال ۲۰۲۴ به ۱۵.۱۹ میلیارد دلار رسید و انتظار می‌رود تا سال ۲۰۳۴ به ۷۱.۳۱ میلیارد دلار برسد. این روند نشانگر نرخ رشد مرکب سالانه ۱۶.۱۹ درصد از سال ۲۰۲۴ تا سال ۲۰۳۴ است. آمریکای شمالی: آمریکای شمالی از نظر تولید درآمد در سال ۲۰۲۳ بیشترین سهم را از بازار داشت. همه‌جای جهان آمریکای شمالی را با اجرای پرشتاب فناوری می‌شناسند.

افزایش علاقه نسل جدید به املاک و مستغلات احتمالاً بازار پراپ‌تک در این مناطق را گسترش خواهد داد. توسعه زیرساخت در کشورهایی مانند ایالات متحده و کانادا به گسترش سهم بازار این مناطق در طول دوره پیش‌بینی‌شده می‌انجامد. برخی از شرکت‌های بزرگ در توسعه زیرساخت آمریکای شمالی و فناوری‌های نوپدید سرمایه‌گذاری می‌کنند. این امر منجر به تقویت تقاضا در بازار در آینده نزدیک می‌شود.

آسیا-اقیانوسیه: آسیا-اقیانوسیه رشد زیادی را از نظر اندازه بازار در فناوری املاک و مستغلات سال ۲۰۲۳ نشان داد. پیش‌بینی می‌شود این منطقه در طول دوره پیش‌بینی با نرخ چشمگیری به رشد ادامه دهد. چنین رشدی حاصل افزایش توسعه زیرساخت در کشورهای درحال‌توسعه و افزایش تقاضا برای خانه‌های هوشمند است. همچنین ساختمان‌های شرکتی هوشمند در کشورهایی مانند هند، چین و ژاپن به عامل مهم در بازار فناوری املاک و مستغلات منطقه تبدیل می‌شوند. علاوه ‌بر این، گمان می‌رود افزایش فعالیت‌های عمرانی در کشورهای درحال‌توسعه در آسیا-اقیانوسیه به همراه تمرکز دولت‌ها بر توسعه زیرساخت سوخت رشد بازار در منطقه را تأمین کند.

خاورمیانه و آفریقای شمالی: پیش‌بینی می‌شود خاورمیانه و آفریقای شمالی رشد زیادی را طی دوره پیش‌بینی تجربه کنند. افزایش سرمایه‌گذاری از جانب مقامات دولتی و خصوصی در زمینه توسعه زیرساخت منجر به جذب بخش گردشگری می‌شود. این موضوع تقاضا برای پیشرفت فنی در املاک و مستغلات را افزایش می‌دهد و بنابراین بازار پراپ‌تک را پیش می‌برد.

چشم‌انداز بازار

رشد بازار پراپ‌تک جهانی نتیجه پیشرفت فناوری در بخش املاک و اتخاذ شتابان فناوری است. مصرف‌کننده‌ها ترجیح می‌دهند گزینه‌های راحت‌تری را هنگام خرید املاک امتحان کنند. مدیریت فناوری‌محور املاک، تصاویر باکیفیت از املاک و فرایند کلی راحت برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات سایر عناصری هستند که به رشد بازار پراپ‌تک در سال‌های آینده کمک می‌کنند. اوپندور تکنالیجیز، مستقر در سان‌فرانسیسکو ایالات‌ متحده، از طریق فرایند آنلاین ملک می‌فروشد. این شرکت اعلام کرد درآمد سالانه‌اش در سال ۲۰۲۲ به ۱۵ هزار و ۵۶۷ دلار رسید که نشانگر رشد چشمگیر در مقایسه با درآمد هشت هزار دلاری این شرکت در سال ۲۰۲۱ است.

عوامل رشد بازار پراپ‌تک

شکی نیست که بخش املاک و مستغلات در همه‌جای جهان یکی از پرشتاب‌ترین رشدها از سر می‌گذراند. و این بخش زمینه پیشرفت زیادی در آینده نزدیک دارد. فناوری اطلاعات یکی از مؤلفه‌های اصلی چند صنعت است. بخش املاک نیز از پیشرفت‌های فنی برای جریان کاری بهتر و افزایش سودآوری در بازار استفاده می‌کند. پراپ‌تک در واقع فناوری املاک است که برای مدیریت کلی شرکت‌کننده‌های بازار املاک در خرید، فروش، اجاره و غیره استفاده می‌شود. گسترش بازار فناوری املاک و مستغلات حاصل کاربرد برخی از جدیدترین فناوری‌ها مانند هوش مصنوعی، یادگیری ماشین، واقعیت مجازی و اینترنت اشیا در بخش املاک و مستغلات است.

هوش مصنوعی در صنعت املاک برای تحلیل روندهای تبلیغاتی جاری به کار می‌رود و بینش‌های کاربردی در اختیار مشتریان قرار می‌دهد. پراپ‌تک مزایای زیادی برای صنعت املاک دارد؛ از جمله هزینه‌های خدماتی را کاهش می‌دهد زیرا مشتری می‌تواند از طریق واقعیت مجازی بدون حضور فیزیکی از محل بازدید کند در نتیجه، قیمت خدمات کمتر و سود بیشتر است. فناوری املاک و مستغلات باعث افزایش سهولت کاربری و کاهش هزینه تراکنش می‌شود. بنابراین احتمال تبدیل علاقه مشتری به قرارداد افزایش می‌یابد و فروش رونق می‌گیرد.

این عوامل همچنین تاثیر مثبتی بر بازار فناوری املاک و مستغلات به جا می‌گذارند. تجزیه‌وتحلیل کلان‌داده یکی از عوامل مهم برای رشد بازار پراپ‌تک است. برخی از سازمان‌ها برای حفظ رقابت در بازار به فناوری تجزیه‌وتحلیل کلان‌داده گرایش پیدا کرده‌اند. تجزیه‌وتحلیل کلان‌داده به نفع سرمایه‌گذارهای املاک عمل می‌کند زیرا بهترین بینش‌ها را درباره املاک به دست می‌دهد تا سرمایه‌گذاری در فروش و بازاریابی املاک به ‌بهترین شکل انجام بگیرد.

AI در بخش مشاور املاک

هوش مصنوعی برای اولین بار در صنعت تجارت الکترونیکی استفاده شد و سپس در سایر بخش‌ها گسترش پیدا کرد. مشاور املاک یکی از نمونه‌های مهم است. هوش مصنوعی با بینش‌ها و نتایج بی‌درنگ تحولی در بازاریابی و تحلیل فروش رقم زد. اخیراً مشاوران املاک از قالب سنتی به هوش مصنوعی حرکت می‌کنند. هوش مصنوعی به این صنعت کمک می‌کند تا فروش را افزایش و خدمات باکیفیت به مشتری‌هایش ارائه دهد. هوش مصنوعی کمک می‌کند مخارج بازاریابی تحلیل و الگوهای ترکیبی بازاریابی طراحی شوند.

هوش مصنوعی با عرضه تجزیه‌وتحلیل پیشرفته، اتوماسیون، خودکارسازی و بهبود تجربه مشتری به بازار پراپ‌تک قوت می‌بخشد. هوش مصنوعی چند مورد از کارهای اداری در تراکنش‌های املاک را تسهیل می‌کند؛ مانند پردازش سند، مدیریت قرارداد و سایر مسائل حقوقی. مشاوران املاک با کمک سیستم‌های هوش مصنوعی می‌توانند بینش‌های متعددی را ارتقا دهند تا تصمیم‌های آگاهانه‌ای بگیرند و سرمایه‌گذاری‌هایشان را بهینه کنند.

محدودیت‌ها: کندتر از همیشه

املاک صنعتی است که به ‌طور سنتی دیرتر فناوری‌ها و رویه‌های جدید را به کار می‌گیرد. متخصصان در این بخش، در برابر تغییرات فناوری مقاومت می‌کنند. این مقاومت منجر به محدود شدن کاربرد راه‌حل‌های فناوری املاک و مستغلات ‌تک می‌شود، در نهایت سرعت رشد بازار کاهش می‌یابد. پیاده‌سازی فناوری‌ها اغلب مستلزم سرمایه‌گذاری اولیه، آموزش نرم‌افزار و سخت‌افزار و تغییر در زیرساخت است. این امور دشوارند و ممکن است برای مدتی بازار را متلاطم کنند. اتخاذ آهسته‌تر فناوری یکی از محدودیت‌های بزرگ در رشد بازار است.

فرصت‌ها

ساختمان‌های هوشمند و اینترنت اشیا برخی از فرصت‌های آینده در صنعت مشاور املاک محسوب می‌شوند. اتوماسیون در همه املاک وجود خواهد داشت؛ از کارهای نگهداری روزمره تا پیدا کردن اشکالات ساختمان. ساختمان‌های هوشمند به دلیل دیجیتالی بودن دارای سیستم امنیتی سطح بالایی هستند. هوش مصنوعی و واقعیت مجازی روندهای بازار پراپ‌تک را پیش می‌برند. در نتیجه تحول دیجیتالی، فروش املاک افزایش و بنابراین فرصت بازار پراپ‌تک گسترش یافته است.

نگاهی دقیق‌تر به بازار پراپ‌تک

بازار پراپ‌تک در گزارش حاضر بر اساس چهار عنصر نوع ملک و دارایی، راه‌حل، توسعه‌واجرا و در نهایت کاربران نهایی بررسی شده است. در ادامه هر کدام از این عناصر را مرور می‌کنیم.

۱. نوع دارایی و املاک: بر اساس نوع دارایی، بخش مسکونی بیشترین سهم از بازار را داشت: بیش از ۵۸ درصد درآمد در سال ۲۰۲۳. انتظار می‌رود در نتیجه افزایش تقاضا برای فناوری در بخش مسکونی، پراپ‌تک در این بخش در طول دوره پیش‌بینی‌شده رشد کند. تقاضا برای خانه‌های هوشمند و ابزارهای دیجیتالی در بخش مسکونی افزایش می‌یابد. همچنین تقاضا برای باز و بسته کردن دیجیتالی در و پنجره‌های خانه وجود دارد. انتظار می‌رود بخش تجاری و صنعتی شاهد رشد چشمگیر در طول دوره پیش‌بینی باشد. گسترش بخش تجاری و صنعتی در سطح جهان منجر به افزایش تقاضا برای بازار پراپ‌تک در این بخش‌ها می‌شود. رشد شهرها و افزایش نیاز به فضاهای دفتری و تجاری نیز تقاضا برای بازار پراپ‌تک را دوچندان می‌کند.

۲. نوع راه‌حل: بر اساس راه‌حل، بخش نرم‌افزار مسئول بیش از ۶۴ درصد در سال ۲۰۲۳ بود و انتظار می‌رود در دوره پیش‌بینی‌شده بر بازار پراپ‌تک تسلط پیدا کند. علاوه ‌بر این، بخش خدمات نیز رشد زیادی را در طول دوره پیش‌بینی ثبت کرده است.

بخش نرم‌افزار به مشاوران املاک، مدیران و واسطه‌ها کمک می‌کند املاک را کارآمدتر و سریع‌تر بفروشند. راه‌حل‌های نرم‌افزاری پراپ‌تک برای اهداف بسیار متنوعی مورد استفاده قرار می‌گیرند؛ مانند فروش، عملیات، نگهداری، مدیریت قرارداد و غیره. همچنین، بخش نرم‌افزار به مدیریت املاک، مدیریت سرمایه، مدیریت نظم کار، فروش و تبلیغات، مدیریت روابط مشتری و سایر مسائل رسیدگی می‌کند.

بخش خدمات نیز رشد چشمگیری را در دوره پیش‌بینی‌شده نشان می‌دهد. این بخش به دو سرویس مدیریت‌شده و حرفه‌ای تقسیم می‌شود. بخش حرفه‌ای به دلیل مشاوره و تحلیل پورتفولیو در صنعت مشاور املاک رشد می‌کند.

۳. نوع توسعه و اجرا: بنا بر نوع توسعه و اجرا، بخش درون‌سازمانی در حال افزایش سهمش در بازار طی دوره پیش‌بینی‌شده است. بخش‌های درون‌سازمانی بر بازار پراپ‌تک سال ۲۰۲۳ تسلط داشتند. روش اجرای درون‌سازمانی از این نظر رونق دارد که فناوری املاک و مستغلات برای اهداف صنعت یا کسب‌وکار مد نظر شخصی‌سازی می‌شود. انتظار می‌رود بخش مبتنی بر ابر در طول دوره پیش‌بینی‌شده با نرخ چشمگیری رشد کند. کاربرد فناوری مبتنی بر ابر در بازار پراپ‌تک گسترش می‌یابد زیرا دسترسی به داده‌های املاک را از هر جایی امکان‌پذیر می‌کند. فناوری مبتنی بر ابر داده‌هایی را ذخیره می‌کند که می‌توانند برای مشتری‌ها و خریداران املاک مفید واقع شوند.

۴. کاربر نهایی: بر اساس کاربر نهایی، بخش اتحادیه مسکن بیش از ۳۵ درصد سهم درآمد را در سال ۲۰۲۳ ثبت کرده است. افزون ‌بر این، مدیران و مشاوران املاک نیز در طول دوره پیش‌بینی‌شده رشد چشمگیری پیدا کرده‌اند.

منبع:‌ پرسیدنس‌ریسرچ