نگاهی به مفهوم و نقش پراپ‌تک؛ فصل جدید املاک

پراپ‌تک. فین‌تک. جای خالی‌ را با کلمه ‌مناسب‌ پر کنید. این روزها به نظر می‌رسد «تک» به هر چیزی می‌چسبد زیرا پیشرفت‌های فناوری در حال پیشبرد نوآوری مثال‌زدنی در همه ابعاد زندگی‌مان هستند؛ از جمله املاک. پراپ‌تک چیست؟ به بیان ساده، «پراپ‌تک» به معنی فناوری املاک است: داده‌ها، الگوریتم‌ها، امکانات استخراج عکس و تشخیص عکس، مدل‌های ارزش‌گذاری پویا، سیستم‌های مدیریت روابط با مشتری و هر چیزی که می‌تواند به هوش مصنوعی کمک کند تا به کاربران آگاهی دهد و ناکارآمدی‌های سیستمی را برطرف کند. پراپ‌تک همچنین فناوری زیربنایی‌ای است که متخصصان املاک، سازندگان، مدیران دارایی، شرکت‌های رسمی، بانک‌ها و سایرین از آن برای مدیریت و بهبود تراکنش‌های املاک از ابتدا تا انتها استفاده می‌کنند. نوآوری پراپ‌تک در اوایل دهه ۲۰۰۰ پدیدار شد و کاربرد و فایده آن در طول چند سال اخیر به‌شدت افزایش یافته است. پراپ‌تک همچنین صنعت را قادر کرد در دوران فراگیری کووید-۱۹ کاملاً دگرگون شود زیرا تراکنش از طریق کانال‌های عادی تقریباً غیرممکن شده بود: وقتی فروشندگان دیگر نمی‌توانستند خانه را به مشاور املاک بسپارند، منتظر خریداران احتمالی باشند تا با مشاور بیایند یا آزادانه بازدید کنند، قیمت را مطرح کنند و قرارداد را به ‌صورت حضوری ببندند، پراپ‌تک امکان ادامه فروش املاک را به وجود آورد و حتی رونق بیشتری به آن داد. فعالان صنعت املاک سال‌ها پیش، اغلب از اکسل برای مدیریت داده استفاده می‌شد اما همه قسمت‌های صنعت به یکدیگر وصل نبودند در حالی ‌که این ارتباط متقابل کلید بهینه‌سازی کارآمدی در کل سیستم و تسهیل و تسریع فرایند است. در حال ‌حاضر، به نظر می‌رسد اکثر شرکت‌های پراپ‌تک با موفقیت توانسته‌اند فرایندها را ساده کنند و کارآمدی را در صنعتی افزایش دهند که در طول چند قرن پیشرفت چندانی نکرده بود. معتقدم این سیر تکامل در جهتی مثبت ادامه خواهد یافت زیرا داده‌ها بهتر از قبل در همه عناصر فرایند تراکنش یکپارچه...