تمکین ازتکنولوژی،سرنوشت یک نبرد سرنوشت‌ساز

من دیوار را خراب می‌کنم! این جمله تند رئیس اتحادیه مشاوران املاک علیه یکی از سایت‌های آگهی‌دهنده املاک است. حسام عقبایی می‌گوید:«من به واسطه دفاع از صنف خودم، اپلیکیشن دیوار را خراب می‌کنم، چون مشاوران املاک را حذف کرده است. ۱۲ هزار دفتر مشاور املاک در شهر تهران وجود دارد که با آگهی‌های سایت دیوار ضرر می‌کنند. در معاملات مسکن نباید واسطه را حذف کنیم در حالی که دیوار واسطه را حذف کرده است، اما نرم‌افزارهایی مثل آلونک با مشاوران املاک در ارتباط هستند و این راه اصولی و صحیح است.» با یک بررسی ساده مشخص می‌شود اغلب آگهی‌دهندگان در چنین سایت‌هایی خود از مشاوران املاک هستند. حتی وقتی عنوان آگهی‌دهنده «شخصی» نوشته شده نیز باز با کمی پیگیری متوجه می‌شوید که اون نیز یک مشاور املاک است که در نهایت اگر مشتری مناسب برای ملک آگهی‌شده پیدا شود، باید به دفتر معاملات ملکی مراجعه کنند و قرارداد ببندند. یکی از مشاوران املاک به پیوست می‌گوید:«این مساله چنانچه مورد آگهی اجاره باشد نه تنها به کسب و کار صاحبان دفاتر معاملات ملکی ضرر نمی‌زند بلکه در این بازار کساد به پیدا شدن مشتری بیشتر خارج از محدوده محل مورد اجاره نیز یاری می‌رساند. چرا که همچنان این دفاتر دارای مجوز از اتحادیه هستند که از طرف اتحادیه ناظر بر حسن اجرای قراردادهای اجاره‌اند و در صورت بروز مشکل بین موجر و مستاجر ابزارهای لازم برای حل و فصل دعوایی نه چندان جدی را دارند. در شورای حل اختلاف و سایر محاکم حقوقی نیز بدون اجاره‌نامه رسمی صادرشده از سوی بنگاه‌ها، طرفین دعوا آنچنان که باید و شاید دست‌شان به جایی بند نیست. بنگاه‌ها هزینه قانونی را دریافت می‌کنند و مشاوران نیز به صورت توافقی مبلغی از مشتریان می‌ستانند که چون دیگر نیازی به پرداخت درصدی از آن به صاحب امتیاز بنگاه نیست، به صورت طبیعی مبلغی بسیار کمتر از زمانی...