شهرداری با طرح «خانه ریز»، خرید و فروش متری ملک را در تهران آغاز کرد

به گزارش پیوست، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت مردمی شهر تهران، نوید خاصه‌باف با رونمایی از طرح «خانه ریز» شهرداری اعلام کرد این طرح برای افزایش مشارکت عمومی و تعیین‌تاکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام شهری است.

این در حالی است که سال‌هاست مسئله فروش متری ملک به دلیل ناهمگون بودن این دارایی و ایرادات حقوقی با بن‌بست مواجه شده و تاکنون هیچکدام از پلتفرم‌های خرید و فروش متری ملک نتوانسته‌اند به سامانه‌های ثبت اسناد برای ثبت رسمی قراردادها یا انتقال مالکیت متصل شوند.

طرح «خانه ریز» شهرداری به گفته خاصه‌باف برای سرمایه‌گذاری خرد طراحی شده است و عرضه عمومی آن از ابتدای دی ماه آغاز خواهد شد.

خاصه‌باف در مورد وضعیت پروژه‌های شهرداری گفت: حدود ۶۶ همت از پروژه‌های شهرداری تعیین تکلیف شدند و بیش از ۲۳ همت از این عدد تبدیل به درآمدها شد. در کنار تعیین تکلیف پروژه‌های گذشته چرخ سرمایه‌گذاری که رو به خاموشی بود، راه‌اندازی شد و ۴.۵ همت قرارداد جدید در این راستا بستیم و ۱۲۰ همت قرارداد در دست اقدام داریم.

او در مورد طرح «خانه‌ریز» توضیح داد: طرح خانه ریز خرید امتیاز یک صدم یک مترمربع از یک ملک مشخص است. آپارتمانی که آماده نیست را قیمت‌گذاری می‌کنیم و هر شهروند می‌تواند ۱۰۰ سانتی‌متر از این خانه را خریداری کند. هر شهروند می‌تواند خانه ریزهای دیگری هم خریداری کند و به تدریج سرمایه خود را افزایش دهد. ما از سازنده‌های خوش‌نام در ساخت استفاده می‌کنیم و تلاش کردیم مشکلات مدل‌های قدیمی را رفع کنیم.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهر تهران گفت: قیمت خانه ریز معادل میانگین قیمت کل ملک است؛ ملک را در زمان تحویل قیمت‌گذاری می‌کنیم. کل ملک واحد به واحد کارشناسی می‌شود و به مزایده می‌گذاریم؛ بعد از مزایده امتیاز واحد در شرایط برابر به فروش می‌رسد. در سامانه ماه به ماه پیشرفت مسکن مشخص می‌شود و قرار است همه چیز شفاف به مردم نشان داده شود. ظرف دو سه روز آینده این طرح در سامانه شهرزاد قابل مشاهده است و عرضه عمومی اولیه از یک دی ماه آغاز می‌رسد. این پروژه ابتدا از ملک‌های منطقه ۵ آغاز می‌شود. هر سرمایه‌گذاری ریسکی دارد؛ اینجا هم ممکن است شرایط اقتصادی حاکم شود. ملک شاید به نسبت طلا رشد نداشته باشد اما به هر حال ملک است و فرد خریدار صاحب ملک می‌شود.