سامانه جدید جامع روابط کار با هدف تسریع در رسیدگی به دعاوی کارگری و کارفرمایی…
۲ مهر ۱۴۰۴
مدیرعامل«همسادهها»: هوش مصنوعی و IOT مدیریت ساختمان را تسهیل می‌کند
۳ مهر ۱۴۰۴
زمان مطالعه : ۴ دقیقه
توسعه ارائه خدمات مدیریت ساختمان با سیستم‌های هوش مصنوعی و اینترنت اشیاء(IOT) محور فعالیت پلتفرم «همسادهها» عنوان شده است. به گفته مدیرعامل همسادهها، آنها قصد دارند این پلتفرم را طبق تجربه مدیران مجتمع‌ها، قوانین موجود و نیازهای روز توسعه دهند تا به‌عنوان ابزاری برای مدیریت ساختمان به‌کار گرفته شود . براساس آمار، تاکنون حدود ۴۰ هزار واحد ساختمانی از خدمات این پلتفرم استفاده می‌کنند.
سیدکمال‌الدین ازلی، مدیرعامل همسادهها در گفت‌وگو با پیوست اعلام کرد در این پلتفرم پیرو برنامه‌های کنترل دسترسی، امکان مدیریت آسانسور، رصد ترددها و تصمیم‌گیری براساس آن وجود دارد. او همچنین اشاره کرد ساز و کار مالی این پلتفرم به‌گونه‌ای است که پس از ثبت اطلاعات و درخواست‌ها، فرآیندهای مالی به‌صورت آنلاین تحت پیگیری قرار می‌گیرد.
مدیرعامل همسادهها با تاکید بر اینکه این پلتفرم فرآیند مدیریت مالی و مدیریت فیزیکی ساختمان را تسهیل و شفاف می‌کند، می‌گوید:«مدیران ساختمان باید زمانی را برای ثبت پرداخت شارژ ساکنان به‌عنوان یکی از فرآیندهای موجود در آپارتمان و شهرک‌ها در نظر بگیرند. پلتفرم همسادهها روند محاسبه اعلام شارژ، پرداخت و ثبت پرداخت آن را به‌صورت اتوماتیک ثبت کرده و مدیریت تنها باید مالکان و مستاجرها را در آن ثبت کند.»
طبق گفته ازلی، بعد از ثبت شماره حساب واریزی و اعلام تاریخ شارژ از سوی مدیر ساختمان، سیستم محاسبات شارژ را شروع کرده و از طریق پیامک، صورتحسابی شامل لینک پرداخت آنلاین ارسال می‌کند. او در ادامه این موضوع افزود:«بعد از پرداخت نیز سیستم آن را به‌صورت خودکار ثبت می‌کند و مدیر ساختمان می‌تواند به‌صورت لحظه‌ای روند انجام کار را بررسی کند.»
به گفته ازلی همچنین بعد از ثبت هزینه‌های ساختمان از سوی مدیریت، هر واحد می‌تواند هزینه‌ها را به‌صورت لحظه‌ای مشاهده کند.
طبق گفته او پلتفرم همسادهها در کنار پرداخت شارژ به دو فاز IOT و ارتباطات اجتماعی نیز وارد شده است.
مدیرعامل پلتفرم همسادهها در خصوص بخش ارتباطات اجتماعی این پلتفرم می‌گوید:« این مساله را در سه بخش تابلو اعلانات، سیستم‌های نظرسنجی و جلسات ساختمان تقسیم کردیم. تمام این موارد در قالب سامانه‌ای و به‌صورت خودکار بر بستر سایت طراحی شده است. مدیر ساختمان تنها باید دستورالعمل مورد نظر، از جمله جمع‌آوری نظرسنجی از ساکنان، ارسال صورت‌جلسات برای افراد و دریافت نظرات موافق یا مخالف درباره مفاد جلسات و سپس انتقال آنها به مدیر را در برنامه ثبت کند تا سامانه به‌طور خودکار اجرا شود. این بخش در حقیقت جنبه اجتماعی سیستم را تشکیل می‌دهد.»
ازلی با اشاره بر اینکه بخش اینترنت اشیا (IOT) به‌تازگی به خدمات همسادهها اضافه شده است می‌گوید:«در این حوزه، سیستم‌هایی مانند کنترل تردد و مدیریت آسانسور به‌طور کامل از طریق دستگاه‌های اکسس کنترلی که با همکاری یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان تولید شده، در بستر برنامه ما مدیریت می‌شود. مدیر ساختمان می‌تواند میزان تردد واحدها را مشاهده کند و حتی در صورت لزوم، سختگیرانه‌تر عمل کند.»
به گفته او بر اساس قوانین داخلی مجتمع یا مقررات تملک آپارتمان‌ها، امکان تعیین محدودیت برای واحدهای بدهکار وجود دارد. ازلی همچنین اضافه می‌کند:«بر این اساس سامانه به‌طور خودکار دسترسی افراد بدهکار به مشاعات عمومی مانند آسانسور، پارکینگ یا دیگر فضاهای مشترک را مسدود می‌کند تا زمانی که بدهی پرداخت شود.»
به گفته ازلی، آنها حدود ۳ سال روی پروژه همسادهها کار کرده‌اند و درحال حاضر بیش از هشت ماه است که در مرکز علم و فناوری مرکز رشد مستقر شده‌اند. او با اشاره به اینکه این شرکت جزو شرکت‌های دانش‌بنیان است ادامه می‌دهد:«در سه ماه اخیر توانستیم بیش از ۲۱ هزار واحد را به سیستم خود وصل کنیم. بر این اساس با احتساب واحدهای از قبل موجود، امروزه تقریبا ۴۰ هزار واحد از خدمات پلتفرم همسادهها استفاده می‌کنند.»
او در خصوص نحوه دسترسی به این پلتفرم می‌گوید:«همسادهها برنامه‌ای وب اپلیکیشنی است و سیستم‌های IOS، ویندوز و اندروید می‌توانند در فضای وب از آن استفاده کنند. همچنین می‌توان از مایکت این برنامه را دانلود و نصب کرد.»
به عقیده او آشنایی آنها با مرکز رشد نخبگان پارک نقطه عطفی در مسیر ایجاد و راه‌اندازی پلتفرم همسادهها بود. ازلی در این باره می‌گوید:«حمایت‌های این مجموعه باعث شد تا مرحله جذب سرمایه‌گذار پیش برویم و در نهایت موفق به همکاری با شرکت بیلدزآپ و جذب سرمایه‌ای نزدیک به ۷ میلیارد تومان شدیم. پیش از آن، سه سال تمام با تیمی ۳ نفره، تمام وقت و دانش خود را صرف پروژه کردیم. نتیجه این مسیر، نه تنها جذب سرمایه، بلکه گسترش تیم از سه نفر به هشت نفر و ورود به مرحله‌ای تازه از رشد و توسعه بود.»
ازلی، مدیرعامل پلتفرم همسادهها همچنین اشاره کرد که این مجموعه قصد دارد با گسترش امکانات، تبدیل به بازویی توانمند در مدیریت نوین ساختمان‌ها شود.
ارسال دیدگاه