ابر، خط مقدم فناوری در صنعت ساختمان

لطفاً فرصت تطبیق دیجیتالی را در صنایع ساخت‌وساز و مستغلات توضیح دهید. چرا این صنایع آماده دریافت محصولات دیجیتالی هستند؟ تا به امروز این دو صنعت تحت تاثیر فناوری دیجیتالی قرار نگرفته‌اند - تنها تعداد محدودی از سرمایه‌گذاران در جهان به پیشرفت‌های دیجیتالی روی آورده‌اند. حرکت کند سرمایه‌گذاران صنایع ساخت‌وساز و مستغلات در مسیر به‌کارگیری فناوری حداقل تا حدودی به ‌خاطر پراکندگی ذاتی این صنایع بوده است. تعداد زیادی بازیگران کوچک پروژه‌های ساختمانی سفارشی را اداره می‌کنند - اندازه واحد، پروژه‌ای واحد است و هزینه‌های فناوری اطلاعات فقط در سطح پروژه قابل تخصیص است. البته شرکت‌های کوچک‌تر که نمی‌توانند دو یا چند پروژه را به‌ صورت همزمان پیش ببرند قادر نیستند هزینه محصولات فناوری اطلاعات را بپردازند؛ از جمله الگوپردازی اطلاعات ساخت پنج‌بعدی (5-D building information modeling (BIM)) که دو بعد زمان و هزینه را نیز وارد پردازش سه‌بعدی سازه می‌کند. ولی پیشرفت‌های اخیر باعث شده است چنین منطقی زیر سوال برود و اکنون می‌بینیم که به دو علت دیجیتالی‌سازی در حال ورود به صنعت ساخت‌وساز است. اول اینکه همانند اتفاقی که برای سایر صنایع رخ داد، با ورود به دنیای ابر (cloud)، هزینه و نگرانی‌های مربوط به اتخاذ فناوری اطلاعات تغییر می‌کند. فناوری ابر با هزینه اشتراک ماهانه عمل می‌کند و هزینه‌ها را پایین می‌برد زیرا نیاز به سرمایه‌گذاری بر سخت‌افزار، از جمله نصب پایانه‌های مخصوص، از بین می‌رود. مساله دوم تغییر چارچوب رقابتی در این صنعت است. تا چند سال پیش شرکت‌های مستغلات و ساخت‌وساز به‌ طور انحصاری در بخش محلی فعالیت می‌کردند. ولی گوگل فیس‌بوک و احتمالاً آمازون همگی نشان داده‌اند که برنامه‌هایی برای توسعه صنعت مستغلات دارند تا محیط محلی نیز جهانی شود. چقدر طول خواهد کشید تا این غول‌های دیجیتالی وارد رقابت توسعه مستغلات شوند؟ برای مثال آیا می‌توان الگویی از کسب‌وکار تصور کرد که در آن، در صورت توافق بر سر به‌اشتراک‌گذاری داده‌های مستاجرها،...